카테고리 - 기타

비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^

답변일
2026-07-12
조회수
7,827회
좋아요
38회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

토지를 양도하게 되는 경우 사업용토지인지 비사업용 토지인지에 따라 양도세율이 달라지게 됩니다.
과거에는 비사업용토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나 2016. 1. 1.부터 장기보유특별공제가 허용되었습니다. 하지만 그 보유기간의 기산일을 2016. 1. 1.부터 적용하도록 하였으며 2017. 1. 1. 이후 양도분부터는 당초 취득일부터 기산하도록 재개정되었으며 2019. 1. 1.부터는 장기보유특별공제는 보유기간 3년 이상인 토지에 대하여 매년 2%씩 공제(최대 30%)되는 것으로 바뀌었습니다.
8년 이상 재촌 · 자경한 직계존속 배우자로부터 상속 · 증여받는 농지는 사업용토지로 판단하게 됩니다. 이 외에도 사업용 토지로 보는 경우가 많으니 양도를 하기 전에 반드시 세무사님과 비사업용토지 여부 등에 관하여 상담해 보는 것이 좋습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 39

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    발렌타인 파이니스트 가격 얼마인지 알려주세요!

    no1icon 16

    카본 휠셋 교체해서 업그레이드 시키려고 하는데요. 카본 휠셋 교체 비용 얼마나 드는지 알려주세요~

    no1icon 16

    흉터에 벤트락스겔 바르면 효과 좋다고 들었는데, 이거 올바른 사용 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    오래 탄 오토바이 폐차 하려고 하는데요! 오토파이 폐차 시 폐차보상금 얼마나 받을 수 있나요?

    no1icon 16

    여자친구가 좋아하는 단정한 헨리넥 셔츠 사려고 하는데요. 헨리넥셔츠 어디 브랜드에서 사는게 좋을지 추천해주세요.

    no1icon 16

    벽 인테리어를 웨인스코팅 인테리어 기법으로 싹 바꾸려고요~ 웨인스코팅 인테리어 시공 비용 얼마 정도 드는지 알려주세요.

    no1icon 16

    어느 날부터 빨간 발진이 생기더니, 허리 대상 포진 생기면서 통증까지 유발하고 있습니다ㅠ 이거 왜 이런걸까요? 허리 대상포진 원인 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    여성의원은 어떤 걸 진료하는 곳인가요? 여성의원 진료과목 알려주세요.

    no1icon 16

    12월에 생일인 여자친구한테 12월 탄생석인 탄자나이트 반지 선물하려고 합니다. 여자친구 선물하기 좋은 탄자나이트 반지 추천해주세요.

    no1icon 16

    히드로 코르티손 연고 피부염에 바르는 거 맞나요? 히드로 코르티손 연고 사용 용도 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    타일 접착제 중 세라픽스랑 드라이픽스 어떻게 다른건가요? 세라픽스 드라이픽스 차이점 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    한겨레 21 정기 구독 해볼까 하는데, 구독료 얼마인지 알려주세요!

    no1icon 16

    가족들 다 같이 참여해볼만한 장애인의 날 행사 어떤 것들이 있는지 알려주세요~

    no1icon 16

    복부 통증이랑 심한 피로감, 구역감이 갑자기 생겼는데, 혹시 요즘 유행하는 급성 간염은 아니겠죠..? 혹시 모르니 급성 간염 증상 좀 정확하게 알려주세요!

    no1icon 16

    밖에서 집 안이 훤히 잘 모여서 베란다 창문 썬팅지 좀 붙여보려고 하는데요. 썬팅지 셀프로 붙이는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    KT 인터넷 전화 가입하려고 하는데, 요금제 어떤게 괜찮은지 알려주세요!

    no1icon 16

    벤츠 S350D 리스랑 렌트 중 어떤게 나을까요?

    no1icon 16

    IP TIME 공유기 설정 어떻게 하는지 몰라서 비밀번호를 못 바꾸고 있는데요..! IP TIME 비밀번호 설정 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    소나타 중고 시세표 볼 수 있는 곳 알려주세요~

    no1icon 16

    결혼식 앞두고 웨딩드레스 보러 다니고 있습니다~ 셀렉션H 는 드레스 대여료 얼마 정도 하나요?

    no1icon 16

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    비사업용토지 장기보유특별공제 비사업용토지 양도세 발생시 장기보유특별공제의 세율은 양도소득세율에서 차감하는지 아니면 양도소득세액 금액에서 차감하는지 궁급합니다 사업용토지 장기보유 특별공제 문의드립니다 98년에 200평 정도 농지를 구입해 취득, 2000년 농지를 상속받아 소유중입니다. 내년부터 비사업용 토지 장기보유 특별공제가 사라지나요? 그렇다면 제가 2년뒤 은퇴 후 근처에 거주하며 2년동안 농사를 지은 후 판매한다면 사업용토지가 되고 장기보유 특별공제를 받을 수있을까요?? 비사업용토지장기보유특별공제 부재지주 임야 토지 장기보유특별공제 ... 부재지주 임야의 경우 비사업용 토지로 분류가되고 작년에 정부에서 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제를 배제하려다가 국회에서 철회되었다는 말을 들었는데 그럼 아직까지는 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제 적용이 가능한걸까요??? 부재지주 임야도 장기보유특별공제가... 토지 장기보유특별공제 양도소득세를 줄여주는거죠?? 예. 아니오 비사업용 토지 20년이상 보유 해당 되나요!? 비사업용토지장기보유특별공제 사업용토지 장기보유특별공제 사업용토지(주거지역) 장기보유특별공제 관련 문의가 있습니다. 30년 보유하던 토지를 아들에게 증여를 해서 10년이 지난 후 다시 증여 취소로 돌려받으면 이전 보유기간으로 장기보유 특별공제 적용이 되는지 궁금합니다. 같은 논리로 아들에게 재증여를 하면 아들 역시 10년을...

    no1icon 0
    2026-07-12 11:34:25
    비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^ : 궁금증 해결은 궁금하넷