카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2026-09-03
조회수
2,577회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    전월세 신고제 기간 넘겨서 신청 못하면 과태료 얼마나 물어야하나요?

    no1icon 17

    주식에 대한 지식이 부족한 사람입니다 .. 노란풍선 주가 전망이 어떻게 될지 조언 좀 해주실 수 있을까요?

    no1icon 17

    익산 분양 진행중인 아파트 정보 좀 알려주세요^^

    no1icon 17

    명예훼손 벌금 얼마나 내나요?

    no1icon 17

    주택 경매 매물 정보 정확하게 확인 가능한 곳 알려주세요!

    no1icon 17

    저작권 위반 벌금 얼마내야하나요?

    no1icon 17

    요즘 이직할 때 레퍼런스 체크 하는 곳 많던데, 레퍼런스 체크 법적으로 문제될거 없는건가요?

    no1icon 17

    자동차 보험료 인상 된다고 들었는데, 얼마나 인상 되나요?

    no1icon 17

    소송 하려고 하는데 나홀로 소송 하는 방법과 주의해야 할 점 궁금합니다.

    no1icon 17

    2010 싼타페 오래타서 폐차 하려고 하는데, 이거 폐차 하면 폐차 보상금 얼마나 받을 수 있나요?

    no1icon 17

    주식을 시작한지 별로 되지않아 지식이 많이 없는데 한국주식 어떤게 괜찮은지 조언 부탁드립니다.

    no1icon 17

    현대카드 법인카드 발급 받으려고 하는데요! 법인 사업장 운영하시는 분들 보통 현대카드 법인으로 발급 받으실 때 어떤 카드 주로 발급 받으시나요?

    no1icon 17

    친구랑 술먹고 싸우다가 폭행 혐의를 받았는데 폭행 기소유예 받을 수 있는 방법 알려주세요.

    no1icon 17

    찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다.

    no1icon 17

    기업은행 체크카드 혜택좋은걸로 발급받으려고 하는데 인터넷으로 신청할 수 있나요? 신청 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    국제택배 배송조회 어디서 해볼 수 있는건지 알려주세요.

    no1icon 17

    제주항공 주식 지금 어떤가요? 주가 전망 좀 알려주세요~

    no1icon 17

    야놀자 상장 질문이요! 야놀자 상장된다던데 언제 될까요?

    no1icon 17

    혹시 인스타그램 로고 아무데나 써도 되는건가요? 저작권법에 안 걸릴까요?

    no1icon 17

    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

    no1icon 17

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2026-09-03 17:30:57
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷