카테고리 - 사회, 경제

제가 갖고있는 땅이 3종 일반주거지역 입니다. 어떤 종류의 건축물을 지을 수 있나요?

답변일
2026-03-04
조회수
4,147회
좋아요
21회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

3종 일반주거지역은 중, 고층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역입니다

1종 일반 주거지역과 달리 건폐율은 50%이하이며 용적률은 200%이상
300%이하의 단독주택 공동주택 근린시설, 종교시설, 유치원, 초중고등학교 설립이 가능한 지역입니다


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
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댓글 21

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    3종 일반주거지역 인데 , 도시지역 3 종 일반주거지역 인데 , 용적률 300 % 이고 , 지구단위계획구역 입니다 . 아파트 입니다. 재건축시 높이 제한은 없을까요 ? 몇층 까지 가능 할까요 ? 제 3종 일반주거지역에 대형 체육시설 건축가능한가요? 공모전을 위해 체육시설을 위한 대지를 알아보고 찾는 도중 제 3종일반주거지역의 대지를 찾았는데 3종 일반주거지역에는 근린생활시설 1종 포함이 되는데 체육시설은 바닥면적이 500제곱미터 이하만 가능하다고 해서 문의를 드립니다.랜드마크 급 대형 체육시설을 목적으로 하였는데 3종에도... 3종일반주거지역 3종 일반주거지역 건축 3종 일반주거지역 대지 65평 건폐율50% 용적률250% 을 건축 하면 몇평으로 몇층까지 지을수 있나요? 3종일반주거인데 한 층 더 올리고 싶은데 가능한가요? 제3종 일반주거지역이며 16평이고 연면적27평입니다 건폐율 59.66% 용적률 100.84% 2층에 지하1층있습니다. 이런 계산 어떻게 하는지도 모르겠네요 ㅠ 3종일반주거지역 제3종일반주거지역 현제 주용도 제1종근린생활시설인데요 지역은 제3종 일반주거지역 이라고 합니다 여기에 제2종 근리생활시설인 정육점이 들어갈수있나요 2종으로 변경해서요 상가 점포 세들어갈려고하니 그렇네요 저희는 정육점 할려구합니다

    no1icon 0
    2026-03-04 00:12:13
    제가 갖고있는 땅이 3종 일반주거지역 입니다. 어떤 종류의 건축물을 지을 수 있나요? : 궁금증 해결은 궁금하넷